Pourquoi vous devriez utiliser la vidéographie immobilière pour vos mises en marché

Lors de l’achat d’une nouvelle maison, les acheteurs voudront ressentir ce que c’est que c’est de se promener dans la maison, de se promener dans la cuisine ou de se détendre sur la terrasse ou dans la cour. La plupart des gens qui sont prêts à investir dans une nouvelle maison voudront s’imaginer dans l’espace avant de passer à l’étape suivante. C’est là que la vidéographie immobilière entre en jeu.

En plus d’être physiquement là, les vidéos immobilières sont le meilleur moyen pour les acheteurs potentiels de se faire une idée de la maison, comme s’ils y étaient. En présentant la maison à travers une vidéo unique et dynamique, vous persuaderez probablement les acheteurs que la maison de leurs rêves n’est qu’à quelques clics.

 

Comment la vidéographie immobilière aide à vendre des maisons plus rapidement

Selon la National Association of Realtors, les sites de vidéo en ligne continuent de gagner en popularité. Environ 36% des acheteurs de maison utilisent des vidéos comme principale source d’information lors d’une recherche de maison. 

Aujourd’hui, l’intégration efficace de vidéos dans votre stratégie de mise en marché immobilière peut vous aider à augmenter votre capacité à générer des prospects pour une maison.

Voici quelques raisons pour lesquelles faire une vidéo immobilière efficace vous aidera à vendre une maison plus rapidement :

 

Les gens aiment le contenu vidéo

De plus en plus de propriétaires choisissent de mettre leur maison en vente avec des agents immobiliers qui offrent des services vidéo. Dans la plupart des secteurs, les consommateurs préfèrent les vidéos à d’autres contenus, car elles sont plus attrayantes. 

En tant que telles, les vidéos attirent plus de téléspectateurs et vous permettent de transmettre la bonne atmosphère et les bonnes émotions. Cela vous aidera à mieux montrer l’ambiance d’une propriété et à mettre en évidence les meilleures parties pour attirer les acheteurs. 

 

La vidéo immobilière peut aider à augmenter les affaires et les bénéfices 

Le contenu vidéo peut entraîner plus de vues sur une annonce, ce qui peut entraîner plus de pages vues et plus d’acheteurs potentiels. Si elles sont faites correctement, les vidéos peuvent être un moyen très puissant d’aller chercher les émotions des acheteurs. Cela peut aider à établir la confiance avec les acheteurs ou les vendeurs potentiels, au présent comme au futur.

Le partage sur d’autres plateformes telles que les médias sociaux peut également aider à générer plus de trafic organique. 

Une vidéo bien tournée et convaincante peut être le dernier coup de pouce dont un acheteur a besoin pour planifier une visite et faire une offre. En offrant aux acheteurs potentiels une expérience 3D complète et en la partageant sur toutes vos plateformes numériques, vous obtiendrez probablement plus d’appels et de visites, et ainsi maximiser le potentiel de vente d’une propriété.

 

Les sites Web immobiliers préfèrent les vidéos

Comme vous l’avez remarqué, la plupart des sites Web immobiliers privilégient le contenu vidéo pour attirer des acheteurs potentiels. Les vidéos haut de gamme sont susceptibles d’attirer de nouveaux vendeurs ainsi que des acheteurs potentiels. Les agents immobiliers utilisent également des mots-clés dans la plupart des vidéos pour augmenter le classement de leur site Web sur Google. 

Cela permettra aux gens de trouver plus facilement leur site Web lors de la recherche d’agents immobiliers locaux en ligne. Ainsi, diffuser du contenu vidéo sur votre site Web immobilier est un excellent moyen pour vous et vos acheteurs d’obtenir ce qu’ils veulent. 

 

Polyvalence 

Des visites et témoignages aux captations de drones, il existe de nombreuses façons d’utiliser les vidéos à des fins de marketing, pour une propriété ou pour votre agence immobilière. Les vidéos peuvent être utilisées pour donner aux acheteurs potentiels une visite complète et approfondie de chaque pièce.

En immobilier, des images et vidéos aériennes de drones sont maintenant utilisés pour ajouter une autre couche à l’expérience d’achat et de vente. Vous pourrez également mettre pleinement en valeur vos annonces, y compris des prises de vue extérieurs des quartiers et des commodités à proximité.

Que vous filmiez une maison familiale pittoresque ou une propriété de luxe, une vidéo attrayante et créative permettra aux acheteurs de se rapprocher le plus possible de l’annonce sans y être. 

 

Conseils pour une vidéographie immobilière fantastique

Utilisez de l’équipement ou un service de qualité

De nos jours, il ne faut pas beaucoup d’équipement pour faire une vidéo immobilière impressionnante. Avec les téléphones intelligents et les nouvelles applications de vidéographie qui sortent chaque jour, faire une vidéo ne pourrait pas être plus simple. Une fois que vous avez acquis une certaine expérience, vous pouvez commencer à créer du contenu vidéo. Cependant, utiliser un service de vidéographie immobilière professionnelle ajoutera une touche unique à vos vidéos et se fera ressentir par les personnes la regardant.

 

Soyez créatif 

Il existe de nombreuses façons d’être créatif avec les vidéos. Des styles d’édition amusants aux techniques de drones innovantes, vous pouvez donner un aperçu approfondi de l’intérieur et de l’extérieur de la maison, de la propriété et même du quartier.

 

Points clés à retenir

La mise en scène et l’inscription d’une maison peuvent être un processus très long. Vous voulez vous concentrer sur la présentation de la maison de manière innovante et créative pour vous assurer qu’elle est vue par le plus grand nombre d’acheteurs possible.

Avec l’essor de la technologie, les vidéos deviennent de plus en plus populaires car elles aident les gens à voir virtuellement les maisons. En suivant les conseils ci-dessus, vous pouvez créer des vidéos immobilières impressionnantes, ce qui permet des délais d’exécution rapides entre les annonces et les ventes.

Si vous avez besoin d’aide pour produire une vidéographie immobilière de haute qualité, contactez-nous dès aujourd’hui.

Comment préparer une maison pour la meilleure photographie immobilière

Lorsque vous vous préparez à mettre une maison en vente, les premières impressions comptent vraiment! Le home staging est l’un des meilleurs moyens de garantir que les acheteurs potentiels ne voient que les meilleures photos de la maison que vous montrez. Des images de haute qualité augmenteront probablement la valeur globale et l’intérêt de la maison lorsqu’elle sera sur le marché. 

Nous avons dressé une liste des conseils les plus pertinents pour aider à faire ressortir n’importe quelle maison en tirant parti de la photographie immobilière professionnelle. Suivez ces conseils pour faire en sorte que toutes vos annonces se démarque sur le marché!

 

10 conseils pour vous aider à mettre en place une maison pour la photographie immobilière

Nettoyer et désencombrer

Tout d’abord, il est temps de nettoyer ! Retirez tout ce qui se trouve sur les comptoirs, y compris les micro-ondes, les mélangeurs, les grille-pain et autres ustensiles de cuisine. La cuisine est l’une des pièces les plus importantes, alors assurez-vous qu’elle est d’une propreté éclatante.

Rendez la maison aussi spacieuse que possible en enlevant les meubles inutiles de toutes les pièces. Ensuite, vous pouvez tout nettoyer correctement.  

Il ne devrait y avoir aucun encombrement qui traîne car cela peut sembler désordonné. Retirez tous les articles de toilette dans la salle de bain, rangez les étagères et nettoyez les surfaces autour de la maison. 

 

Limiter les objets personnels

Vous voulez que l’acheteur potentiel s’imagine dans la maison que vous montrez. Vous souhaitez envisager de supprimer temporairement tous les objets et biens susceptibles d’avoir un effet négatif sur les acheteurs en fonction de leurs croyances, de leurs passe-temps ou d’autres préférences personnelles.

En fait, dans certains cas, il peut être intéressant d’investir dans des articles et accessoires à la mode ou accrocheurs qui peuvent donner aux pièces une touche supplémentaire de confort ou d’attractivité. Ne vous ruinez pas ici, il s’agit de faire bonne impression stratégiquement pour inciter les acheteurs potentiels à réserver une visite.

 

Fenêtres et éclairage

L’éclairage est l’un des facteurs les plus cruciaux à considérer lors du home-staging et de la prise de photo d’une propriété. La lumière naturelle est un plus car elle donne vie aux photos. Alors, ouvrez toutes les fenêtres de la maison pour laisser entrer le plus de lumière naturelle possible.

S’il n’y a pas beaucoup de lumière naturelle dans la maison, allumez toutes les lumières, y compris les lumières extérieures et les lampes. Cela garantira que toutes les photos seront bien éclairées et invitantes.

 

Pensez aux couleurs

Trop de couleurs peuvent être écrasantes. Elles peuvent nuire à la mise en marché d’une maison elle-même. Une bonne règle de base est d’avoir un thème de couleur par pièce. Cela aide à créer des looks cohérents qui sont agréables à l’œil. 

C’est aussi une bonne idée d’utiliser des couleurs neutres comme base d’une pièce, puis d’ajouter de petites touches de couleur. 

 

Faire les lits

Assurez que tous les lits sont bien fait et que les chambres soient bien rangées. Dans la mesure du possible, décorez les lits avec des draps et des couvertures assortis. Les oreillers décoratifs peuvent également ajouter une petite touche supplémentaire.

Les rides sur le linge ont l’air désordonnées et apparaîtront à la caméra. Une bonne astuce supplémentaire consiste à repasser ou éliminer tous les vêtements pour que tout soit parfait.

 

Enlevez les couvertures extérieures

Vous voulez que les acheteurs s’imaginent vivre dans la maison, alors, s’il y a un espace extérieur, quelle meilleure façon d’aménager un endroit de barbecue confortable ? 

Retirez toutes les housses de mobilier d’extérieur ou les housses de fumoir ou de gril pour les photographies. Cela aidera les acheteurs potentiels à s’imaginer dans le jardin en train de préparer un bon repas avec leur famille. 

 

Les gros plans

Le staging peut être réalisé par vous-même ou avec un service professionnel. Il est crucial de se rappeler que les maisons non mises en scène sont rarement belles sur les photos, tandis que les maisons mises en scène offrent des résultats nettement meilleurs et plus rapides.

Les détails et les couleurs sont toujours un excellent moyen de donner à n’importe quelle maison un aspect professionnel. Par exemple, ajoutez une bouteille de vin et deux verres au magnifique coin salon extérieur pour créer une ambiance invitante. 

D’autres techniques amusantes de mise en scène en gros plan incluent l’ajout de coussins lumineux, d’art mural, de bols de fruits ou de serviettes fraîches dans les salles de bain.

 

Symétrie et répétition

La symétrie et la répétition sont courantes dans la nature et sont des choses que nous trouvons esthétiquement agréables. Alors, assurez-vous d’utiliser ces principes lors de la mise en scène d’une maison pour la rendre aussi belle que possible. 

 

N’en faites pas trop

Vous pourriez avoir une abondance d’idées et d’articles de décoration que vous souhaitez ajouter à une maison pour la rendre plus attrayante pour les acheteurs. Cependant, il est important de ne pas trop décorer. Les acheteurs doivent pouvoir voir la maison elle-même et ne pas être distraits par trop d’objets ou de décorations.

Gardez les choses simples avec quelques meubles de base dans chaque pièce qui donnent aux acheteurs potentiels une idée de la façon dont ils peuvent utiliser l’espace.

 

Corrigez tous les petits détails

Parfois, la plus petite chose peut rebuter un acheteur potentiel. Lorsque vous pensez que la maison est prête pour la séance de photographie immobilière, nous vous recommandons de faire une dernière visite et de voir s’il y a des petits détails à corriger. 

Par exemple, baissez tous les sièges des toilettes, rembourrez les coussins et les oreillers et essuyez les miroirs ou les surfaces brillantes. 

 

Conclusion et 11e conseil : Travaillez avec des photographes ou des services de photographies immobiliers professionnels.

Gardez à l’esprit que ces photographies seront la première impression que les acheteurs potentiels auront d’une maison. A vous donc de faire de ces photos une réussite. Prendre soin des photos vous-même, à moins que vous n’ayez une grande expérience en photographie, n’est probablement pas une bonne idée. 

Que vous travailliez ou non avec un agent immobilier, tirer parti des services professionnels de photographie immobilière vous aidera à mettre toutes les chances de votre côté pour vendre une maison plus rapidement, plus facilement et à un prix potentiellement plus élevé.